农村闲置宅基地复垦为耕地，只有这三种情况才可执行！

　　为了加快农村城镇化进程，农村这些年发生了很大变化，在道路、医疗等方面都取得了很大的进步。但是有一点就不得不提到农村常住人口的减少了，现在农村劳动力大量外出，家里只剩下老人和读书的小孩，目前农村基本上有50%以上的房子没有人居住，很多地区还出现了“空心村”，为了解决农村土地闲置空心房问题，国家开展了闲置宅基地复垦工程。

　　一、宅基地会复垦

　　宅基地复垦，即把闲置宅基地复垦为耕地，这样既可以把闲置的土地资源利用起来，增加人均耕地面积，又可以为当地农村发展产业、带动农民致富创造空间。但是并不是所有的闲置宅基地都会复垦，只有下面3种情况的闲置宅基地会复垦，我们一起来了解一下。

　　1、有“一户多宅”情况的

　　根据当前的国家政策，农村宅基地必须遵循“一户一宅”的基本原则，对于多占、超占的，都要进行规范。其中引导复垦，就是解决方式之一。

　　2、因在城市定居闲置的

　　有的人虽然祖屋在村里，但实际上已经在城市定居，多年也没有回来，对于已经控制的宅基地也没有进行维护的。

　　3、“新建未交旧”的

　　当地有村民新建了住房后，旧的房子就直接空置了，成为“空房”。这样的房子，当地就会引导进行复垦。

　　二、宅基地复垦原则

　　1、农民自愿原则：在开展闲置宅基地复垦时，规定不仅要房子的主人同意，还必须经过集体经济组织书面同意，方可进行。

　　2、复垦后利益归农民：闲置宅基地复垦的目的，主要是将土地利用起来，发展集体产业，带动村民致富。

　　3、科学分配收益：新复垦的农田对外公开招租，让有实力的专业大户来种植，而当地村民则作为股东分红。

　　以上就是关于宅基地复垦的介绍了，其实现在确实农村有很多宅基地荒废，而国家实施复垦，一方面是为了建设新农村，另一方面也是为了盘活农村可利用土地。